売るにも貸すにも立地は重要

かれこれ10年程前に、駅前徒歩1分のマンションの一室を購入しました。整備されたきれいな駅で、繁華街へも電車で5~15分の好立地。駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアに飲食店なども揃っており、住環境は抜群でした。マンションの南側は低層地区で、リビングの窓からの眺めも良く、とても気に入っていました。住んで5年が経過した頃、家族の都合で転居することになり、不動産売却か賃貸かでかなり迷いました。いくつかの不動産屋に査定を依頼し、話を聞きましたが、私自身がこの部屋を気に入っていたので、手放すのが惜しくなり、結局賃貸にしました。なかなかいい値段で借りてもらっています。マンションの前にある駅には、新しい路線が通るという話がかなり前からありましたが、いよいよ始動となり、今後このマンションの価値がどうなるか、気になるところです。築年数が上がるにつれ、不動産の価値が下がることは当然ですが、他都市へのアクセスが良くなったことで、少しでも価値が下がるのを食い止められたら、と思います。